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经济适用房出租综合体获得基础设施地位
发布时间:2020-12-21 05:51    作者:365手机版   

  财政部已将“负担得起的房屋建筑群”(ARHC)列入基础设施子行业统一总清单。这将有助于从主权财富基金和养老基金获得更多投资,并以较容易的条件从银行和金融机构获得长期融资。

  财政部经济事务部发布的通知说:“通过在社会和商业基础设施类别中插入新项目,将经济适用房出租综合体列入基础设施子行业协调统一总表。”根据今年5月宣布的Aatma Nirbhar Bharat Abhiyaan的一部分宣布了ARHC。

  随着ARHC的加入,在统一清单中,五个行业(运输与物流,能源,水与卫生,通讯和社会及商业基础设施)下的子行业数量已达到34个。所有这些都有资格从主权财富基金,养老基金,保险公司筹集资金,期限更长,条件更宽松。也可以通过外部商业借贷途径(ECB)获得更便宜的信用额度。在这些领域投资的投资者将获得税收优惠。

  ARHC是指仅用于城市移民/贫困人口(经济较弱的部门/低收入群体类别)的租赁项目,租期至少为25年,具有基本的公民基础设施,例如水,卫生,排污/隔离,道路,电力以及必要的社会/商业基础设施。初始租金将由地方政府/机构根据项目所在地区的当地调查确定。项目是指列出的项目,其中至少有40个双人房或单人房或同等宿舍房的住宅单元,或以上三者的任意比例混合,但不超过双人卧室单元总建筑面积的三分之一。

  居住单元(DUs)指的单元包括带起居区的双人床房,厨房,卫生间和浴室,地毯面积最多60平方米或带起居区的单人床间,厨房,卫生间和浴室,面积最多30平方米地毯区。宿舍单位是指一组3张宿舍床,在30平方米的地毯面积中具有公用厨房,卫生间和浴室,这意味着每张宿舍床的地毯面积为10平方米。

  ARHC旨在帮助外来务工人员/城市穷人在以可负担的租金获得房屋方面面临挑战。作为PM Awaas Yojana的一部分,该计划将通过特许公司通过PPP(公私合营)模式将政府资助的城市房屋改建为ARHC,从而提供生活便利。该计划将激励制造单位,行业,机构,协会在其私人土地上开发此类综合设施并进行运营。还提供了激励州政府机构/中央政府组织以类似的方式发展ARHC和运作的条款。

  财政部已将负担得起的房屋建筑群(ARHC)列入基础设施子行业统一总清单。这将有助于从主权财富基金和养老基金获得更多投资,并以较容易的条件

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